按土地所有權人僅對於權利變換計畫中權利價值為爭執，而對於主管機關
就權利變換計畫核定處分，關於權利價值以外事項之核定，未有不服之意
思，其救濟之結果，依都市更新條例第 32 條第 4 項規定，僅就原評定
價值有差額部分，由當事人以現金相互找補以為救濟。惟土地所有權人對
於權利變換計畫之核定，非僅對於權利價值為爭執，同時亦對於非屬權利
價值事項之核定不服，請求救濟時，倘審理之結果權利變換計畫關於權利
價值事項部分有違法情事，而此部分之改變，依權利變換計畫所定更新後
分配方式，如足以影響請求救濟之土地所有權人更新後得分配土地及建築
物之位次及面積時，權利變換計畫核定之處分，亦將因之違法。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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