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申請事件之行政程序當事人應為申請人，代理人並不具有當事人之適格。
縱使行政機關於通知書上誤載代理人為申請人者，亦僅生依法更正之問題
，並不因此使代理人變易為申請人。

處分構成要件效力固屬相對，應視個案事實及是否為相關利害關係人所得
預見等因素，而為客觀判斷。但若特定行政處分經過法院判決確定，該處
分之構成要件效力即不容忽視，應以之為既成事實而納為自身行政作為之
基礎構成要件事實，且係於行政處分一旦有效成立後即有之。

按地籍清理條例第 7  條第 1  項第 2  款之規定與 84 年 7  月 12 日
修正之土地登記規則第 51 條第 1  項第 3  款規定內容相同。84  年 7
月 12 日修正之土地登記規則第 51 條第 1  項第 3  款原為同規則第
49  條第 1  項第 3  款規定，修正前為「涉及私權爭執者」，修正後限
縮為「登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係
人間有爭執者」（90  年 9  月 14 日移至 57 條第 1  項第 3  款），
明文限制程序駁回之範圍。是土地登記規則或地籍清理條例之規定，自非
泛指以申請登記之不動產為標的之所有法律關係之爭執。查，原告主張本
件有地籍清理條例第 7  條第 1  項第 2  款情事，係以系爭土地共有人
之一郭明榮於 100  年 4  月 11 日對原告及其他共有人訴請屏東地院分
割共有物訴訟，而主張有私權爭執。惟共有物分割係消滅共有關係，而將
特定部分分歸共有人單獨所有，而本件土地所有權人「郭朝陽」與「郭朝
賜」為同一人，其訴請分割結果，權利無論歸屬郭朝陽或郭朝賜，均屬同
一人所有，是該分割共有物訴訟之結果與本件判斷系爭土地所有權人「郭
朝陽」與「郭朝賜」是否具同一性，並不生影響，即非屬與申請登記法律
關係有關之私權爭執，自不能作為本件變更登記申請案件准駁之依據。

裁判法院：高雄高等行政法院