主管機關依地籍清理條例之規定，就辦理標售之土地、建物標示、投標期 間，及相關權利人得於標售前申請暫緩標售等事項，予以公告週知，其性 質為觀念通知，尚未對相關權利人發生具體之公法上法律效果，非屬行政 處分。
違法行政處分是否撤銷，原則上是由行政機關以裁量決定之，惟在授益處 分，如撤銷對公益有重大危害，則不得撤銷。主管機關既已審酌相對人之 信賴利益，與倘未撤銷違法處分造成系爭土地繼承人財產權之損害程度， 兼顧地籍清理條例立法目的及比例原則，而撤銷土地代為標售公告及開標 結果公告之決定，於法要無不合。
行政程序法第 117 條規定，違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處 分機關得依職權為全部或一部之撤銷，辦理土地標售機關發現標售違法而 撤銷其標售決定及產權移轉證明書者，得標人依產權移轉證明書單獨申請 辦理之權利移轉登記係屬違法，地政機關依職權撤銷該違法之權利移轉登 記並予塗銷，駁回其登記之申請，自屬有據。 （裁判要旨內容由法源資訊整理）