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平均地權條例第
78
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
99年判字第 903 號 |
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要 旨： |
所得稅法第 14 條第 3 項規定，個人綜合所得總額中，如有自力經營林
業之所得、受僱從事遠洋漁業，於每次出海後一次分配之報酬、一次給付
之撫卹金或死亡補償，超過第 4 條第 1 項第 4 款規定之部分及因耕
地出租人收回耕地，而依平均地權條例第 77 條規定，給予之補償等變動
所得，得僅以半數作為當年度所得，其餘半數免稅。又適用該項所得半數
免稅之平均地權條例第 77 條之補償等變動所得，限於依平均地權條例第
76 條之出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作
為建築使用而終止租約，並踐行同條例第 78 條第 1 項程序之情形。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
109年重家上更一字第 10 號 |
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要 旨： |
按耕地租賃為財產權之一種，且非專屬於被繼承人本身，是承租人死亡後
，其繼承人除拋棄繼承者外，依法均有繼承之權利，亦不因其是否有耕作
能力而有所不同。又按耕地三七五減租條例第 16 條第 1、2 項、臺灣省
耕地租約登記辦法第 4 條第 1 項第 3 款、第 5 條第 2 項、新北
市耕地租約登記辦法第 6 條第 1 項第 6 款、第 7 條第 5 款規定
之意旨，是耕地承租人之繼承人在繼承耕地租賃權後，於分割遺產時，應
將耕地租賃權分歸能現耕繼承人取得。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
94年訴字第 3700 號 |
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要 旨： |
人民對耕地補償之計算如有不服，僅得於行政機關作成准予終止租約之行
政處分時，依行政程序法第 174 條前段規定一併聲明不服。
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4 |
裁判字號： |
99年訴字第 22 號 |
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要 旨： |
耕地三七五減租條例第 9 條規定，承租人於約定主要作物生長季節改種
其他作物者，仍應以約定之主要作物繳租。但經出租人同意，得依當地當
時市價折合現金或所種之其他作物繳付之。本件原告與系爭耕地之承租人
約定有須種植之主要作物，但系爭耕地之承租人仍可改種其他作物，只是
承租人仍應以約定之主要作物繳租而已。是本件承租人於系爭耕地改種蓮
霧，於法仍無不合。且本件承租人既於系爭耕地改種蓮霧，則耕地三七五
減租條例第 17 條第 2 項第 2 款所定尚未收穫農作物之價額，自不僅
限於當期承租人應收穫之蓮霧，並應包括承租人於系爭耕地所種植之蓮霧
果樹。被告命原告須補償系爭耕地承租人後，始准許原告收回系爭耕地，
於法即無違誤。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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