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平均地權條例第
76
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
102年判字第 726 號 |
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要 旨： |
按出租人申請耕地收回自耕案件中，耕地之改良固因年代久遠，致查估其
補償價額具有相當之難度，但行政機關仍可命承租人提出其為改良土地所
付出成本之計算方式或單據，審認其是否可採，而予以核定其補償價額，
縱行政機關認補償價額難以核定，亦可於調處後移送法院審理，或命出租
人或承租人向法院起訴，俟出租人依確定判決之補償數額補償承租人後，
該准予收回自耕之行政處分始生效力，而作成行政程序法第 93 條所規定
之附條件之行政處分，是行政機關既可依法為前述附條件之行政處分，即
尚不得以等待承租人於撤回後再行提起民事訴訟，作為其無法作成附條件
之准予收回處分之理由。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
99年判字第 1202 號 |
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要 旨： |
所得稅法第 14 條第 3 項規定，個人綜合所得總額中，如有自力經營林
業所得、受僱從事遠洋漁業，於每次出海後一次分配之報酬、一次給付之
撫卹金或死亡補償，超過第 4 條第 1 項第 4 款規定部分及因耕地出
租人收回耕地，而依平均地權條例第 77 條規定，給予補償等變動所得，
得僅以半數作為當年度所得，其餘半數免稅。又適用該項所得半數免稅平
均地權條例第 77 條補償等變動所得，限於依平均地權條例第 76 條出租
耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作為建築使用而
終止租約，並踐行同條例第 78 條第 1 項程序之情形。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
99年判字第 903 號 |
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要 旨： |
所得稅法第 14 條第 3 項規定，個人綜合所得總額中，如有自力經營林
業之所得、受僱從事遠洋漁業，於每次出海後一次分配之報酬、一次給付
之撫卹金或死亡補償，超過第 4 條第 1 項第 4 款規定之部分及因耕
地出租人收回耕地，而依平均地權條例第 77 條規定，給予之補償等變動
所得，得僅以半數作為當年度所得，其餘半數免稅。又適用該項所得半數
免稅之平均地權條例第 77 條之補償等變動所得，限於依平均地權條例第
76 條之出租耕地經依法編為建築用地，出租人為收回自行建築或出售作
為建築使用而終止租約，並踐行同條例第 78 條第 1 項程序之情形。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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4 |
裁判字號： |
109年重家上更一字第 10 號 |
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要 旨： |
按耕地租賃為財產權之一種，且非專屬於被繼承人本身，是承租人死亡後
，其繼承人除拋棄繼承者外，依法均有繼承之權利，亦不因其是否有耕作
能力而有所不同。又按耕地三七五減租條例第 16 條第 1、2 項、臺灣省
耕地租約登記辦法第 4 條第 1 項第 3 款、第 5 條第 2 項、新北
市耕地租約登記辦法第 6 條第 1 項第 6 款、第 7 條第 5 款規定
之意旨，是耕地承租人之繼承人在繼承耕地租賃權後，於分割遺產時，應
將耕地租賃權分歸能現耕繼承人取得。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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5 |
裁判字號： |
94年訴字第 3700 號 |
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要 旨： |
人民對耕地補償之計算如有不服，僅得於行政機關作成准予終止租約之行
政處分時，依行政程序法第 174 條前段規定一併聲明不服。
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6 |
裁判字號： |
94年訴字第 599 號 |
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要 旨： |
按行政處分經送達後即發生實質的存續力，該行政處分就其內容對相對人
、關係人及原處分機關發生拘束之效力，在該行政處分未經撤銷或變更前
，當事人均應受該行政處分內容之拘束。又行政程序法雖於 90 年 1 月
1 日開始施行，然前開法理於該法施行前之行政處分亦有適用。次按行政
機關與土地承租人就轉業金部分協調，雖已有共識，然該轉業金是否可核
發及可核發之限額為多少，仍須由地方政府釋示後再行決定，亦即此協調
結果，就是否發給轉業金，並不確定，故就協調會議紀錄之內容，即尚難
認定雙方已締結行政和解契約。又承租人領取轉業金之依據，乃依機關所
為之函，而該函係通知承租人領取終止租約後之補償金及轉業金，故有關
轉業金之發放為機關基於職權及主觀的效果意思，就公法上具體事件所為
之決定，而對外直接發生法律效果之單方意思表示，則其性質應屬授益之
行政處分，而非屬行政契約。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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