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平均地權條例第
11
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
102年判字第 353 號 |
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要 旨： |
土地徵收在於為需地機關取得其必需之土地所有權，從而使原土地所有權
及土地上其他一切權利，概歸消滅，即土地徵收所取得之權利為原始取得
，徵收完成後，所有附著於被徵收土地之一切權利，不以土地所有權為限
，尚包括其他相關權利在內，均歸於消滅。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
102年判字第 634 號 |
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要 旨： |
承租國有土地經撥用後，倘承租人權益因租賃關係消滅而受有損害，自得
請求補償。又國有土地經撥用，倘承租人未依租約約定交還土地，並繼續
占用、使用，受撥用之機關得否請求交還土地並返還不當利得及請求損害
賠償或移送刑事偵查等事，與前揭損失補償請求權性質並不相同，故不得
認承租人本應交還土地而不得要求任何補償。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
104年判字第 207 號 |
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要 旨： |
行政程序法第 131 條第 1 項於 102 年 5 月 22 日修正公布，固將
人民所享有之公法上請求權消滅時效修正為 10 年。惟上開修正規定施行
時，既未規定溯及既往生效，則凡在修正規定施行之前已罹於時效消滅之
公法上請求權，自不因上開修正規定之施行而恢復其效力。
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4 |
裁判字號： |
95年判字第 2157 號 |
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要 旨： |
土地徵收處分如未定其失效之時點，參酌內政部相關作業要點及函釋意旨
，似應以「原被徵收土地所有權人繳回徵收價款時」為原繳收處分失效之
起算時點。
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5 |
裁判字號： |
96年判字第 1970 號 |
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要 旨： |
按地價及徵收補償地價加成補償成數之判斷，既係經由地價及標準地價評
議委員會所作成，而其特性在於經由不同屬性之代表，根據不同之見解，
獨立行使職權，共同作成決定，應認享有判斷餘地。在判斷餘地範圍內，
行政法院祗能就行政機關判斷時，有無遵守法定秩序、有無基於錯誤之事
實、有無遵守一般有效之價值判斷原則、有無夾雜與事件無關之考慮因素
等事項審查，其餘有關行政機關之專業認定，行政法院應予尊重。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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6 |
裁判字號： |
101年訴字第 190 號 |
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要 旨： |
按行政處分除具有無效之事由而當然無效外，在未經撤銷、廢止或其他事
由失效前，其效力繼續存在。故非屬行政爭訟對象之行政處分，在未經有
權機關依法撤銷或廢止之前，應受到有效之推定，其他機關及法院在處理
其他案件時，必須予以尊重。
裁判法院：臺中高等行政法院
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7 |
裁判字號： |
102年訴字第 956 號 |
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要 旨： |
按所謂當事人適格，係指就具體特定訴訟，得以自己名義為原告或被告，
因而得受本案判決者而言，訴訟權能即為行政訴訟當事人適格之主要判準
。又耕地租佃案件中，若出租人之土地經行政機關依土地徵收條例第 40
條第 3 項規定發給抵價地通知後，則出租人就該土地之權利義務於接到
該通知時，即告終止，此後出租人若再依耕地三七五減租條例第 26 條第
1 項規定，申請為耕地租佃爭議調解者，因其非適格之申請人，機關自無
從受理此項申請。次按耕地三七五減租條例對耕地經徵收後之相關徵收補
償及其發放等並無相關規定，則參照該條例第 1 條規定，就土地經徵收
後之補償費發放及其效力等，自應適用土地徵收條例之相關規定。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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8 |
裁判字號： |
92年訴字第 3489 號 |
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要 旨： |
耕地承租人之徵收補償金，非屬耕地所有人所有，而係耕地租賃權形同耕
地之負擔，耕地承租人之租賃權確有一定之財產價值，於租賃物被徵收，
致租賃權消滅時，租賃權人亦得獨立獲有合理之補償。予耕地承租人之徵
收補償費，係補償承租人租賃權之損失，此與給予土地所有人之補償費，
係補償所有人「所有權」之損失，兩者其目的、性質迥然不同，故耕地承
租人因徵收所得之補償費，自不應歸土地所有人取得。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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9 |
裁判字號： |
95年訴更一字第 80 號 |
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要 旨： |
行政程序法第 111 條第 6 款前段「未經授權而違背法規有關專屬管轄
之規定」，應解釋為違背土地專屬管轄方為正確。至於所謂「欠缺事務管
轄權限」，應限縮於重大明顯之情事，方可構成使行政處分無效之事由。
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