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土地登記規則第
72
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
100年判字第 2237 號 |
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要 旨： |
按土地之登記係地政機關依國有土地之管理機關之聲請而辦理登記，若登
記之情形並無行政程序法第 111 條第 1 款至第 6 款規定之例示或第
7 款有重大而明顯瑕疵之無效情形，自非屬無效；又該條第 6 款規定所
謂欠缺事務權限，係指行政處分之瑕疵已達同條第 7 款所規定重大而明
顯之程度，諸如違反權力分立或職權分配之情形而言，土地既由國有土地
管理機關管理，依國有財產法第 19 條、土地法第 39 條規定，土地登記
機關係受掌理國有土地之管理機關囑託將土地辦理國有登記，自無違背事
務管轄或缺乏事務權限之情事。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
105年判字第 519 號 |
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要 旨： |
按區分所有權人無論起造人或非起造人，均應檢具全體區分所有權人之分
配文件或協議書，始得申請建物共有部分之第一次測量。又土地登記規則
第 94 條及民法第 799 條第 5 項係規定區分所有建物之共有部分，應
隨同相關專有部分移轉，與系爭建物所有權共有部分應如何登記無涉。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
101年訴字第 1327 號 |
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要 旨： |
按竣工平面圖載有陽台、屋簷或雨遮等突出部分者，以其外緣為界，並以
附屬建物辦理測量，此觀地籍測量實施規則第 273 條規定即可得知，是
辦理測量及登記事務之機關，固然就補登陽台面積數量及產權登記歸屬屬
其權責範圍，然關於系爭補登陽台是否座落法定空地，則無權審查，僅能
依權責機關之認定範圍辦理測量面積及產權登記歸屬；如權責機關將其認
定該部分為陽台，並發函通知登記機關，登記機關自應受此認定拘束，則
其依前揭規定以外緣為界，據以測量系爭陽台面積，核與前揭規定無違。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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4 |
裁判字號： |
110年訴字第 9 號 |
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要 旨： |
行政處分內容違背公共秩序、善良風俗者，係指行政處分內容顯然違反比
例原則者，含絕對不適合達成目的、法律上毫無觀點可想像其必要性、在
關係人負擔與所欲達成公益之間絕對誤認其比例等情形，亦可構成無效。
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5 |
裁判字號： |
99年訴字第 2535 號 |
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要 旨： |
按行政訴訟法第 6 條第 2 項、第 5 項規定確認行政處分無效之訴訟
，應以向原處分機關請求確認其行政處分「無效」為前置要件；在此所稱
「無效」之行政處分，依行政程序法第 110 條第 4 項規定，係指自始
、當然、確定無效者而言，與非自始、當然、確定無效而須待撤銷後始失
其效力之具有瑕疵行政處分，尚屬有間。亦即行政處分有違法不當之通常
瑕疵，而未達明顯重大者，僅得請求撤銷該違法之行政處分，尚不得訴請
確認為無效之行政處分。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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