土地登記規則第 144 第 1 項規定，依本規則登記土地權利，有登記證
明文件經該主管機關認定係屬偽造、純屬登記機關疏失而錯誤登記情形之
一者，於第三人取得該土地權利新登記前，登記機關得於報經直轄市或縣
（市）地政機關查明核准後塗銷。又行政程序法第 117 條第 1 項前段
規定，違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部
或一部之撤銷；其上級機關，亦得為之。如民眾請求地政事務所作成撤銷
書狀補給登記處分，惟仍應由地政事務所依法令及現存情狀，職權綜合裁
量後決定，民眾之申請，僅為促使職權發動，如經裁量後，仍認以不予撤
銷為適當，則民眾尚無公法上之請求權，得以課予義務訴訟請求作成撤銷
之處分。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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