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土地登記規則第
119
條相關裁判
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1 |
裁判字號： |
100年判字第 1417 號 |
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要 旨： |
個人是否具有公法上權利或法律上利益之認定，參照司法院釋字第 469
號解釋，係採保護規範理論為基礎，即法律明確規定特定人得享有權利；
或對符合法定條件而可得特定之人，授予向行政主體或國家機關為一定作
為之請求者；或是如法律雖係為公共利益或一般國民福祉而設之規定，但
就法律之整體結構、適用對象、所欲產生之規範效果及社會發展因素等綜
合判斷，可得知亦有保障特定人之意旨時，人民依法律有向行政機關請求
為一定行政處分之權利。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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2 |
裁判字號： |
100年判字第 1417 號 |
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要 旨： |
個人是否具有公法上權利或法律上利益之認定，參照司法院釋字第 469
號解釋，係採保護規範理論為基礎，即法律明確規定特定人得享有權利；
或對符合法定條件而可得特定之人，授予向行政主體或國家機關為一定作
為之請求者；或是如法律雖係為公共利益或一般國民福祉而設之規定，但
就法律之整體結構、適用對象、所欲產生之規範效果及社會發展因素等綜
合判斷，可得知亦有保障特定人之意旨時，人民依法律有向行政機關請求
為一定行政處分之權利。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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3 |
裁判字號： |
103年判字第 483 號 |
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要 旨： |
地政機關辦理遺贈登記審查時，應對遺囑是否已合法提示，以確定登記義
務人對遺贈是否有爭執，始屬依法審查。又被繼承人之遺贈雖可能違反特
留分規定，但仍應視繼承人是否有行使扣減權及行使結果而定。遺囑執行
人管理遺產並為執行遺囑上必要行為，無須徵得繼承人之同意，繼承人亦
不得妨礙。繼承人如有所爭執，即應依司法途徑解決。辦理遺產或贈與財
產移轉之登記申請時，地政機關應通知當事人檢附稅款繳清證明書、核定
免稅證明書、不計入遺產總額證明書、不計入贈與總額證明書或同意移轉
證明書，當事人未提出時，地政機關自不得逕為移轉登記。然而，仍非指
申請人已提出證明者，地政機關即應辦理遺贈移轉登記。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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4 |
裁判字號： |
109年上字第 149 號 |
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要 旨： |
（一）土地徵收條例關於得由繼承人領取補償費規定之適用，係
以確知土地登記簿上記載之權利人已死亡為前提，如登記
之權利人登記資料不全，且查無行蹤，生死不明，則在查
無證據證明其確已死亡或經依法定程序宣告死亡者，即難
認開始繼承。
（二）行政文書之送達，依行政程序法第 80 條規定，不以聲請
法院核准及刊登新聞紙為必要。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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5 |
裁判字號： |
109年裁字第 1744 號 |
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要 旨： |
處分構成要件效力固屬相對，應視個案事實及是否為相關利害關係人所得
預見等因素，而為客觀判斷。但若特定行政處分經過法院判決確定，該處
分之構成要件效力即不容忽視，應以之為既成事實而納為自身行政作為之
基礎構成要件事實，且係於行政處分一旦有效成立後即有之。
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6 |
裁判字號： |
95年判字第 1014 號 |
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要 旨： |
夫妻聯合財產更名登記審查要點性質上應屬行政規則，縱未明列授權之依
據，尚難遽認其為無效。
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7 |
裁判字號： |
101年簡字第 80 號 |
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要 旨： |
按土地權利變更登記，如係繼承登記者，於不影響他繼承人拋棄繼承或限
定繼承之權利情形下，得由任何繼承人為全體繼承人聲請之，且關於繼承
登記，得自繼承開始之日起，6 個月內為之，惟如聲請逾期者，每逾 1
個月得處應納登記費額 1 倍之罰鍰，但最高不得超過 20 倍，係課予應
辦理繼承登記之義務人，應於法定相當期間辦理繼承登記。是以，繼承人
有於法定期間辦理土地繼承登記之義務，如未於法定期間辦理繼承登記，
執行債權人仍得依強制執行法第 11 條第 3 項或第 4 項規定，以債務
人之費用，通知地政機關登記為債務人所有時，並代債務人申繳遺產稅及
登記規費，係執行債權人對於未辦理繼承登記之不動產聲請執行法院執行
，仍得以債權人之身分，代為債務人申繳遺產稅及登記規費，並不影響對
於繼承人於法定期間辦理土地繼承登記之義務。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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8 |
裁判字號： |
98年訴字第 2054 號 |
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要 旨： |
就囑託登記而言，登記機關無非囑託法院「手足」之地位，登記機關不得
自行就先後之囑託登記效力優劣為評價。是以，土地登記規則第 147 條
在於揭示查封、假扣押、假處分、破產登記或其他禁止處分之登記，既係
經執行法院之囑託而為，塗銷該登記當然須經執行法院之囑託始得為之，
土地登記機關不得任意自行為權利之認定，而逕為塗銷。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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9 |
裁判字號： |
99年訴字第 1763 號 |
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要 旨： |
土地登記規則第 102 條第 1 項規定，土地權利移轉、設定，依法須申
報土地移轉現值者，於申報土地移轉現值後，如登記義務人於申請登記前
死亡時，得僅由權利人敘明理由，檢附載有義務人死亡記事之戶籍謄本及
其他有關之證明文件，單獨申請登記。又該項規定所指「其他有關之證明
文件」，參考土地登記規則第 34 條規定，應指因贈與移轉行為當事人雙
方所訂之契約書、土地所有權狀及其相關完稅證明等。且若不能檢附土地
所有權狀，自需由義務人之全體繼承人填具切結書或於登記申請書備註欄
，敘明其為義務人之繼承人及未能檢附權利書狀之事實原因，如有不實願
負法律責任，始符合規定。
（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
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