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相關實務見解
建築法第 74 條相關裁判
1 裁判字號： 109年判字第 199 號
  要　　旨： 
縣（市）（局）主管建築機關實施建築之管理，在「建築許可」、「施工
管理」階段，各有其應遵循之規範，不可混為一談。建築法第 58 條第 3
款係屬「施工管理」階段規範，係以建築物在施工中，經地方主管建築機
關發現有「危害公共安全者」為要件。主管機關既於建照核發前，認設施
之位置、安全距離符合安全管理辦法，則施工中之設施，究有如何危害公
共安全情事，即有未明，事實審法院應本於職權予以調查。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
2 裁判字號： 99年裁字第 1692 號
  要　　旨： 
主管機關雖得依法委託民間機械停車設備檢查機構代辦建築物附設機械停
車設備之竣工檢查，及每年定期安全檢查、核發使用許可證等事項，然其
有關安全檢查及核發使用許可證之事務管轄權並不因此而喪失。
3 裁判字號： 102年訴字第 401 號
  要　　旨： 
按區分行政處分與觀念通知之標準，係以「是否對外直接發生法律效果」
為斷。次按「重複處分」乃指行政機關以已有行政處分存在，不得任意變
更或撤銷為原因，明示或默示拒絕當事人之請求，甚至在拒絕之同時為先
前處分添加理由者，此不生任何法律效果，僅係單純事實敘述，而非行政
處分，不得對之提起行政爭訟。至於「第二次裁決」係指行政機關重新為
實體上審查並有所處置，但並未變更第一次裁決之事實基礎及規制性結論
，此等處置乃是一個新的行政處分，能夠獨立於第一次處分之外，作為一
個獨立的行政爭訟對象。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
4 裁判字號： 106年訴字第 389 號
  要　　旨： 
建築法第 73 條第 2  項前段之規定，為人民依法申請變更使用執照之權
利，其申請案若有不合法或未依限補正必要事項之情形，主管機關固可依
法予以否准，惟尚不得預先禁止其提出申請。被告所為「並於改善完成後
，始得再次提出建築物變更使用執照及室內裝修申請」之處分，核屬無據
。

（裁判要旨內容由法源資訊撰寫）