竣工圖係建築工程完竣後繪製而成，作為申請使用執照應具備之文件，並 經主管機關查驗建築物主要構造等與竣工圖相符，始發給使用執照。是系 爭建物既經主管機關查驗合格後發給使用執照，所有權人即不得以嗣後建 物現況與竣工圖不符之情形，主張其應作對其有利之認定。