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地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權
人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之
時價為補償。但契約另有約定者，從其約定。
土地所有人拒絕地上權人前項補償之請求或於期間內不為確答者，地上權
之期間應酌量延長之。地上權人不願延長者，不得請求前項之補償。
第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。土
地所有人不願依裁定之時價補償者，適用前項規定。
依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不
能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。
前項期間屆滿後，除經土地所有人與地上權人協議者外，不適用第一項及
第二項規定。

第800-1條 第七百七十四條至前條規定，於地上權人、地役權人、典權人、承租人、
          其他土地、建築物或其他工作物利用人準用之。

第 832 條 （地上權之意義）
          稱地上權者，謂以在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為目的
          而使用其土地之權。

第 833 條 （相鄰關係規定之準用）
          第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於地上權人間，或地上權人與
          土地所有人間，準用之。

第 834 條 （地上權之拋棄）
          地上權未定有期限者，地上權人得隨時拋棄其權利。但另有習慣者，不在
          此限。
          前項拋棄，應向土地所有人以意思表示為之。

第 835 條 （地上權拋棄時應盡之義務）
          有支付地租之訂定者，其地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有
          人，或支付未到支付期之一年分地租。

第 836 條 （地上權之撤銷）
          地上權人積欠地租達二年之總額者，除另有習慣外，土地所有人，得撤銷
          其地上權。
          前項撤銷，應向地上權人以意思表示為之。

第 838 條 （地上權之讓與）
          地上權人，得將其權利讓與他人。但契約另有訂定或另有習慣者，不在此
          限。

第 839 條 （工作物及竹木之取回權）
          地上權消滅時，地上權人得取回其工作物及竹木。但應回復土地原狀。
          前項情形，土地所有人以時價購買其工作物，或竹木者，地上權人不得拒
          絕。

第 840 條 （建築物之補償）
          地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，土地所
          有人，應按該建築物之時價為補償。但契約另有訂定者，從其訂定。
          土地所有人，於地上權存續期間屆滿前，得請求地上權人，於建築物可得
          使用之期限內，延長地上權之期間。地上權人拒絕延長者，不得請求前項
          之補償。

第 841 條 （地上權之永續性）
          地上權不因工作物或竹木之滅失而消滅。

第 842 條 （永佃權之定義及租賃之擬制）
          稱永佃權者，謂支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權。
          永佃權之設定，定有期限者，視為租賃，適用關於租賃之規定。

第 843 條 （永佃權之讓與）
          永佃權人得將其權利讓與他人。

第 844 條 （佃租之減免）
          永佃權人因不可抗力，致其收益減少或全無者，得請求減少或免除佃租。

第 845 條 （撤佃（一）－出租）
          永佃權人不得將土地出租於他人。
          永佃權人違反前項之規定者，土地所有人得撤佃。

第 846 條 （撤佃（二）－欠租）
          永佃權人，積欠地租達二年之總額者，除另有習慣外，土地所有人得撤佃
          。

第 847 條 （撤佃之方法）
          前二條之撤佃，應向永佃權人，以意思表示為之。

第 848 條 （工作物及竹木取回規定之準用）
          第八百三十九條之規定，於永佃權準用之。

第 849 條 （永佃權受讓人之地租償還責任）
          永佃權人讓與其權利於第三人者，所有前永佃權人，對於土地所有人所欠
          之租額，由該第三人負償還之責。

第 850 條 （相鄰關係規定之準用）
          第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於永佃權人間或永佃權人與土
          地所有人間準用之。

第 851 條 （地役權之意義）
          稱地役權者，謂以他人土地供自己土地便宜之用之權。

第 852 條 （取得時效）
          地役權以繼續並表見者為限，因時效而取得。

第 853 條 （地役權之從屬性）
          地役權不得由需役地分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

第 854 條 （地役權人之必要行為權）
          地役權人，因行使或維持其權利得為必要之行為，但應擇於供役地損害最
          少之處所及方法為之。

第 855 條 （設置之維持及使用）
          地役權人，因行使權利而為設置者，有維持其設置之義務。
          供役地所有人，得使用前項之設置，但有礙地役權之行使者，不在此限。
          前項情形，供役地所有人，應按其受益之程度，分擔維持其設置之費用。

第 856 條 （地役權之不可分性－需役地之分割）
          需役地經分割者，其地役權，為各部分之利益，仍為存續。但地役權之行
          使，依其性質，祇關於需役地之一部分者，僅就該部分仍為存續。

第 857 條 （地役權之不可分性－供役地之分割）
          供役地經分割者，地役權就其各部分，仍為存續。但地役權之行使，依其
          性質，祇關於供役地之一部分者，僅對於該部分仍為存續。

第 858 條 （地役權人之物上請求權）
          第七百六十七條之規定，於地役權準用之。

第 859 條 （地役權之宣告消滅）
          地役權無存續之必要時，法院因供役地所有人之聲請，得宣告地役權消滅
          。

第 882 條 （權利抵押權）
          地上權、永佃權、及典權，均得為抵押權之標的物。

第 911 條 （典權之定義）
          稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權。

第 913 條 （絕賣之限制）
          典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

第 914 條 （相鄰關係規定之準用）
          第七百七十四條至第八百條之規定，於典權人間或典權人與土地所有人間
          準用之。

第 915 條 （典物之轉典或出租）
          典權存續中，典權人得將典物轉典或出租於他人。但契約另有訂定或另有
          習慣者，依其訂定或習慣。
          典權定有期限者，其轉典或租賃之期限，不得逾原典權之期限，未定期限
          者，其轉典或租賃，不得定有期限。
          轉典之典價，不得超過原典價。

第 917 條 （典權之讓與）
          典權人得將典權讓與他人。
          前項受讓人對於出典人取得與典權人同一之權利。

第 918 條 （典物之讓與）
          出典人於典權設定後，得將典物之所有權，讓與他人。
          典權人對於前項受讓人，仍有同一之權利。

第 919 條 （典權人之留買權）
          出典人將典物之所有權讓與他人時，如典權人聲明提出同一之價額留買者
          ，出典人非有正當理由，不得拒絕。

第 920 條 （危險分擔－非常事變責任）
          典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，就其滅失之部分，典
          權與回贖權，均歸消滅。
          前項情形，出典人就典物之餘存部分，為回贖時，得由原典價中扣減典物
          滅失部分滅失時之價值之半數。但以扣盡原典價為限。

第 921 條 （典權人之重建修繕權）
          典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，典權人，除經出典人
          同意外，僅得於滅失時滅失部分之價值限度內為重建或修繕。

第 925 條 （回贖之時期與通知）
          出典人之回贖，如典物為耕作地者，應於收益季節後次期作業開始前為之
          。如為其他不動產者，應於六個月前，先行通知典權人。

第 927 條 （有益費用之求償權）
          典權人因支付有益費用，使典物價值增加，或依第九百二十一條之規定，
          重建或修繕者，於典物回贖時，得於現存利益之限度內，請求償還。

第 941 條 （間接占有人）   
          質權人、承租人、受寄人或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占
          有者，該他人為間接占有人。

第 942 條 （占有輔助人）   
          受僱人、學徒或基於其他類似之關係，受他人之指示，而對於物有管領之
          力者，僅該他人為占有人。

第 943 條 （占有權利之推定）   
          占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。

第 944 條 （占有態樣之推定）   
          占有人，推定其為以所有之意思，善意、和平及公然占有者。
          經證明前後兩時為占有者，推定前後兩時之間，繼續占有。

第 945 條 （占有之變更）   
          占有，依其所由發生之事實之性質，無所有之意思者，其占有人對於使其
          占有之人表示所有之意思時起，為以所有之意思而占有；其因新事實變為
          以所有之意思占有者亦同。

第 948 條 （善意受讓）   
          以動產所有權或其他物權之移轉或設定為目的，而善意受讓該動產之占有
          者，縱其讓與人無讓與之權利，其占有仍受法律之保護。

第 949 條 （善意受讓之例外－盜贓遺失物之回復請求）   
          占有物如係盜贓或遺失物，其被害人或遺失人，自被盜或遺失之時起，二
          年以內，得向占有人請求回復其物。

第 950 條 （善意受讓之例外－盜贓遺失物回復請求之限制）   
          盜贓或遺失物，如占有人由拍賣或公共市場或由販賣與其物同種之物之商
          人，以善意買得者，非償還其支出之價金，不得回復其物。

第 951 條 （盜贓遺失物回復請求之禁止）   
          盜贓或遺失物，如係金錢或無記名證券，不得向其善意占有人請求回復。

第 952 條 （善意占有人之權利）   
          善意占有人，依推定其為適法所有之權利，得為占有物之使用及收益。

第 953 條 （善意占有人之責任）   
          善意占有人，因可歸責於自己之事由，致占有物滅失或毀損者，對於回復
          請求人，僅以因滅失或毀損所受之利益為限，負賠償之責。

第 954 條 （善意占有人之必要費用求償權）   
          善意占有人，因保存占有物所支出之必要費用，得向回復請求人請求償還
          。但已就占有物取得孳息者，不得請求償還。

第 956 條 （惡意占有人之責任）   
          惡意占有人，或無所有意思之占有人，因可歸責於自己之事由，致占有物
          滅失或毀損者，對於回復請求人，負損害賠償之責。

第 959 條 （視為惡意占有人）   
          善意占有人，於本權訴訟敗訴時，自其訴訟拘束發生之日起，視為惡意占
          有人。

第 965 條 （共同占有）
          數人共占有一物時，各占有人就其占有物使用之範圍，不得互相請求占有
          之保護。