按耕地租賃為財產權之一種，且非專屬於被繼承人本身，是承租人死亡後 ，其繼承人除拋棄繼承者外，依法均有繼承之權利，亦不因其是否有耕作 能力而有所不同。又按耕地三七五減租條例第 16 條第 1、2 項、臺灣省 耕地租約登記辦法第 4 條第 1 項第 3 款、第 5 條第 2 項、新北 市耕地租約登記辦法第 6 條第 1 項第 6 款、第 7 條第 5 款規定 之意旨，是耕地承租人之繼承人在繼承耕地租賃權後，於分割遺產時，應 將耕地租賃權分歸能現耕繼承人取得。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）
共有物之分割，依共有人協定之方法行之。而數人按其應有部分，對於一 物有所有權者，為共有人。各共有人之應有部分不明者，推定其為均等， 民法第 817 條有所規定。然若雙方均非系爭建物之所有權人或共有人等 事實，可認渠等就建物亦均無應有部分甚明。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）