共有物之分割，依共有人協定之方法行之。而數人按其應有部分，對於一 物有所有權者，為共有人。各共有人之應有部分不明者，推定其為均等， 民法第 817 條有所規定。然若雙方均非系爭建物之所有權人或共有人等 事實，可認渠等就建物亦均無應有部分甚明。 （裁判要旨內容由法源資訊撰寫）