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七、本府為兼顧停車場之管理機制及興闢效益，應依下列原則檢討及按變 更後計畫區內車輛預估數百分之二十計算停車需求，規劃公共停車場 或設置供公眾使用之公共停車空間，並採捐贈方式辦理：（一）由本府交通主管機關於認定會議階段評估計畫區周邊之停車供需情 況，確認是否實質興闢停車場。（二）車輛預估數之計算均以「建築技術規則」檢討且每一席汽車位搭配 一席機車位為標準，倘經本府交通主管機關於認定會議評估無興闢 之需求或檢討後汽車位數量若低於一百席者，得改以代金方式繳納 （汽車每席新臺幣一百五十萬元、機車每席新臺幣三十萬元計算） ，以兼顧經營管理效益及確保後續本府交通主管機關整體規劃興闢 之可行性。（三）經本府交通主管機關評估有興闢之需求，以興闢於捐贈回饋之公共 設施用地為原則，並依多目標方式辦理。倘申請人欲興建於其分回 之可建築土地下，則應將該停車空間及其持分土地一併捐贈予本府 。

第 9 條

九、為兼顧捐贈本市可建築土地之土地使用之合理性，捐贈可建築土地面 積若小於一千六百五十平方公尺者，應併同捐建之地上建物，改採代 金方式繳納；其土地及建物之計算原則及公式如下：（一）土地：捐獻代金之數額＝三家以上專業估價者查估變更後全部可建 築土地之價格（取最高價計算）ｘ變更後應捐贈可建築土地面積／ 變更後全部可建築土地面積。但其捐獻數額不得低於工業區變更後 第一次公告土地現值之一點四倍。（二）建物：捐獻代金之數額＝捐贈可建築土地面積ｘ容積率ｘ一點五倍 （含免計容積）ｘ青年住宅興建價格單價。青年住宅興建價格單價 依捐贈建物當年度「新北市政府所屬機關建築工程造價編列標準表 」內「青年住宅」之編列預算標準最高價估算。