房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：一、住家用房屋：（一）供自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權之使用權房屋並 供該使用權人自住使用者，為其房屋現值百分之一點二。但本人、 配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一 定金額以下者，為其房屋現值百分之一。（二）前目以外，出租申報租賃所得達所得稅法第十四條第一項第五類規 定之當地一般租金標準者或繼承取得之共有房屋，最低不得少於其 房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點四。（三）起造人持有使用執照所載用途為住家用之待銷售房屋，於起課房屋 稅二年內，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分 之三點六。（四）其他住家用房屋，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超 過百分之四點八。二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者， 最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民 團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高 不得超過百分之二點五。三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或 非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於 全部面積六分之一。直轄市及縣（市）政府應依前項第一款第二目至第四目規定，按各該目納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數或其他合理需要，分別訂定差別稅率；納稅義務人持有坐落於直轄市及縣（市）之各該目應稅房屋，應分別按其全國總持有戶數，依房屋所在地直轄市、縣（市）政府訂定之相應稅率課徵房屋稅。依前二項規定計算房屋戶數時，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，應改歸戶委託人，與其持有第一項第一款規定之房屋，分別合併計算戶數。但信託利益之受益人為非委託人，且符合下列各款規定者，應改歸戶受益人：一、受益人已確定並享有全部信託利益。二、委託人未保留變更受益人之權利。第一項第一款第一目供自住使用之住家用房屋，房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業情形；其他供自住及公益出租人出租使用之要件及認定之標準，與前三項房屋戶數之計算、第二項合理需要之認定及其他相關事項之辦法，由財政部定之。第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額之自治法規，由直轄市及縣（市）政府訂定，報財政部備查。第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額、第二項差別稅率之級距、級距數及各級距稅率之基準，由財政部公告之；直轄市及縣（市）政府得參考該基準訂定之。
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