|
|
第 431 條
|
（有益費用之償還及工作物之取回）承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。
|
|
|
第 772 條
|
（所有權以外財產權取得時效之準用）前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
|
|
|
第 811 條
|
（不動產上之附合）動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。
|
|
|
第 816 條
|
（添附之效果－補償請求）因前五條之規定而受損害者，得依關於不當得利之規定，請求償還價額。
|
|
|
第 832 條
|
（普通地上權之定義）稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。
|
|
|
第 834 條
|
（地上權人之拋棄權利）地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
|
|
|
第 836 條
|
（終止地上權之使用）地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。
|
|
|
第 839 條
|
（工作物之取回權及期限）地上權消滅時，地上權人得取回其工作物。但應回復土地原狀。地上權人不於地上權消滅後一個月內取回其工作物者，工作物歸屬於土地所有人。其有礙於土地之利用者，土地所有人得請求回復原狀。地上權人取回其工作物前，應通知土地所有人。土地所有人願以時價購買者，地上權人非有正當理由，不得拒絕。
|
|
|
第 841 條
|
（地上權之永續性）地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。
|
|
|
第 842 條
|
（刪除）
|
|
|
第 876 條
|
（法定地上權）設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。
|
|
|