|
|
第 431 條
|
（有益費用之償還及工作物之取回）承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。
|
|
|
第 772 條
|
（所有權以外財產權取得時效之準用）前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
|
|
|
第 811 條
|
（不動產上之附合）動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。
|
|
|
第 815 條
|
（添附之效果－其他權利之同消滅）依前四條之規定，動產之所有權消滅者，該動產上之其他權利，亦同消滅。
|
|
|
第 834 條
|
（地上權人之拋棄權利）地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。
|
|
|
第 836 條
|
（終止地上權之使用）地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。
|
|
|
第 840 條
|
（建築物之補償及期限）地上權人之工作物為建築物者，如地上權因存續期間屆滿而消滅，地上權人得於期間屆滿前，定一個月以上之期間，請求土地所有人按該建築物之時價為補償。但契約另有約定者，從其約定。土地所有人拒絕地上權人前項補償之請求或於期間內不為確答者，地上權之期間應酌量延長之。地上權人不願延長者，不得請求前項之補償。第一項之時價不能協議者，地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之。土地所有人不願依裁定之時價補償者，適用前項規定。依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。前項期間屆滿後，除經土地所有人與地上權人協議者外，不適用第一項及第二項規定。
|
|
|
第 841 條
|
（地上權之永續性）地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。
|
|
|
第 842 條
|
（刪除）
|
|
|
第 845 條
|
（刪除）
|
|
|
第 846 條
|
（刪除）
|
|
|
第 848 條
|
（刪除）
|
|
|
第 876 條
|
（法定地上權）設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而以土地及建築物為抵押者，如經拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，適用前項之規定。
|
|
|