六、法定退縮設置原則：
（一）為增加人行空間之順暢及無障礙空間品質，建請設計單位確查全街
廓及現有人行道之高度，與設計人行道高程一致，並應特別考量基
地設計高程與現有人行道、道路絕對高程關係，並以順平規劃為原
則。
（二）加強開放空間的串聯，人行道退縮帶配合現有人行道規劃，以雙排
大型喬木、複層植栽為設計原則，並整體考量人行道之照明及街道
家具設計。
（三）為活絡沿街商業活動、塑造主要廊道之整齊街牆意象，面臨一號、
二號道路基地，地面一到三層宜沿退縮帶最小寬度配置建築牆面外
，沿退縮帶後規劃五公尺寬頂蓋型沿街式開放空間，並應注意與人
行道及鄰地騎樓高程順平處理。
（四）為提升本區環境品質，宜請設計單位於鄰地地界線處淨空退縮至少
二公尺建築，並綠化植栽。另考量公共安全及防災，面寬大於六十
公尺且鄰接防災通道基地，建議留設六公尺以上之連接通道開放空
間綠化供公眾通行，建物側立面並配合整體設計。
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