十三、依本基準規定給予獎勵後之建築容積，不得超過各該建築基地一點
五倍之法定容積或各該建築基地零點三倍之法定容積再加其原建築
容積。
本辦法中華民國一百零四年七月一日修正施行前，業經指定為策略
性再開發地區，實施者依本基準第五點至第七點、第九點申請獲准
獎勵且更新後集中留設公共開放空間達基地面積百分之五十以上者
，其獎勵後之建築容積，不得超過各該建築基地二倍之法定容積或
各該建築基地零點五倍之法定容積再加其原建築容積。
更新單元具下列情形之一者，前項獎勵後之建築容積，不得超過各
該建築基地一點三倍之法定容積或各該建築基地零點二倍之法定容
積再加其原建築容積，且不適用策略性再開發地區之相關規定。
（一）未鄰接八公尺以上計畫道路。但更新單元與八公尺以上計畫道路
連接之路段，可整段退縮並與所鄰道路寬度合計達八公尺者，不
在此限。
（二）位於法定山坡地。
（三）更新後每戶總價達六千萬以上或其室內主建物面積總計一百八十
五平方公尺以上之住宅單元戶數，達總住宅戶數百分之五十以上
者。
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