四、接受基地之面積及連接之道路性質，應符合下列各款規定：
（一）面積應達五百平方公尺以上。
（二）連接之道路（同一路段）面寬及路寬應達八公尺以上。
（三）符合前款規定之道路應足寬開闢達八公尺以上，並連通已開闢達八
公尺以上之道路。
前項第二款、第三款所稱之道路，指都市計畫法新北市施行細則第二
條定義之道路，除都市計畫書另有規定外，不包括私設通路及類似通
路。
依都市更新條例劃定之更新單元、「新北市政府執行舊市區小建築基
地合併整體開發處理原則」認定之地區或基地原有建築物屬放射性汙
染建築物、都市計畫內危險及老舊建築物、高氯離子鋼筋混凝土建築
物及「適用新北市政府處理防災型建築加速改善要點」之建築物，經
本府核准拆除重建之地區，連接之道路路寬得為八公尺以下，其可移
入之容積依第六點之規定。
前項基地原有建築物屬放射性汙染建築物、都市計畫內危險及老舊建
築物、高氯離子鋼筋混凝土建築物及適用「新北市政府處理防災型建
築加速改善要點」之建築物，經本府核准拆除重建之地區，應符合下
列兩款規定：
（一）接受基地連接道路與接受基地退縮留設之寬度合計達八公尺。
（二）檢附經本府消防局審查通過之劃設消防車輛救災活動空間證明文件
及圖說。
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