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十二、承租人有下列情形之一者，管理機關得終止租賃契約，其所繳之租 金不予退還： （一）違反法令或違背善良風俗。 （二）使用行為與使用計畫書內容不符或違背租賃契約。 （三）將承租不動產全部或部分轉租、分租、轉讓他人或以任何方式交 由他人使用。