四、適用「房屋標準單價表」核計房屋現值時,對房屋之構造、用途及總
層數等,應依建築管理機關核發之使用執照(未領使用執照者依建造
執照)所載之資料為準,面積以地政機關核發之建物測量成果圖為準
。但未領使用執照(或建造執照)或未辦保存登記之房屋,以現場勘
定調查之資料為準。
前項房屋總層數之計算,不包括地下室或地下層之層數;同一使用執
照有數幢建物者,按各該幢最多之樓層數,分別評定。
地上樓層數等於或小於地下樓層數者,應適用無地上層之地下建築物
標準單價表評定,其標準單價不適用本要點第八點按八成核計之規定
。
機械式立體停車場房屋現值之評定,有關構造別、用途別應以建築管
理機關核發建築物使用執照所載為準;總層數以一層樓認定;面積以
停車場高度除以 3 公尺乘一樓面積計算。
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