本法所稱行政處分，係指行政機關就公法上具體事件所為之決定或其他公
權力措施而對外直接發生法律效果之單方行政行為。
前項決定或措施之相對人雖非特定，而依一般性特徵可得確定其範圍者，
為一般處分，適用本法有關行政處分之規定。有關公物之設定、變更、廢
止或其一般使用者，亦同。

人民因中央或地方機關之違法行政處分，認為損害其權利或法律上之利益
，經依訴願法提起訴願而不服其決定，或提起訴願逾三個月不為決定，或
延長訴願決定期間逾二個月不為決定者，得向行政法院提起撤銷訴訟。
逾越權限或濫用權力之行政處分，以違法論。
訴願人以外之利害關係人，認為第一項訴願決定，損害其權利或法律上之
利益者，得向行政法院提起撤銷訴訟。

行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，
得依職權命其獨立參加訴訟，並得因該第三人之聲請，裁定允許其參加。
前項參加，準用第三十九條第三款規定。參加人並得提出獨立之攻擊或防
禦方法。
前二項規定，於其他訴訟準用之。
訴願人已向行政法院提起撤銷訴訟，利害關係人就同一事件再行起訴者，
視為第一項之參加。

申訴人誤向該管都更評選申訴會以外之機關申訴者，以該機關收受日，視
為提起申訴之日。
前項收受申訴書之機關應於收受日之次日起三日內，將申訴書移送於該管
都更評選申訴會，並通知申訴人。
都更評選申訴會應於收受申訴書之次日起二個月內完成審議，並將判斷以
書面通知申訴人及主辦機關；必要時，得延長一個月。

申請人提出異議或申訴，主辦機關認其異議或申訴有理由者，應自行撤銷
、變更原處理結果或暫停公開評選程序之進行。但為應緊急情況或公共利
益之必要者，不在此限。
依申請人之申訴，而為前項之處理者，主辦機關應將其結果即時通知該管
都更評選申訴會。

都市更新事業依第十二條規定由主管機關或經同意之其他機關（構）自行
實施者，得公開徵求提供資金並協助實施都市更新事業，其公開徵求之公
告申請、審核、異議、申訴程序及審議判斷，準用第十三條至前條規定。

申請實施都市更新事業之人數與土地及建築物所有權比率之計算，不包括
下列各款：
一、依文化資產保存法所稱之文化資產。
二、經協議保留，並經直轄市、縣（市）主管機關核准且登記有案之宗祠
    、寺廟、教堂。
三、經政府代管或依土地法第七十三條之一規定由地政機關列冊管理者。
四、經法院囑託查封、假扣押、假處分或破產登記者。
五、未完成申報並核發派下全員證明書之祭祀公業土地或建築物。
六、未完成申報並驗印現會員或信徒名冊、系統表及土地清冊之神明會土
    地或建築物。

都市更新事業得以信託方式實施之。其依第二十二條第二項或第三十七條
第一項規定計算所有權人人數比率，以委託人人數計算。

都市更新事業機構以依公司法設立之股份有限公司為限。但都市更新事業
係以整建或維護方式處理者，不在此限。

各級主管機關為審議事業概要、都市更新事業計畫、權利變換計畫及處理
實施者與相關權利人有關爭議，應分別遴聘（派）學者、專家、社會公正
人士及相關機關（構）代表，以合議制及公開方式辦理之，其中專家學者
及民間團體代表不得少於二分之一，任一性別比例不得少於三分之一。
各級主管機關依前項規定辦理審議或處理爭議，必要時，並得委託專業團
體或機構協助作技術性之諮商。
第一項審議會之職掌、組成、利益迴避等相關事項之辦法，由中央主管機
關定之。

各級主管機關應置專業人員專責辦理都市更新業務，並得設專責法人或機
構，經主管機關委託或同意，協助推動都市更新業務或實施都市更新事業
。

各級主管機關為推動都市更新相關業務或實施都市更新事業，得設置都市
更新基金。

都市更新事業計畫之擬訂或變更，涉及都市計畫之主要計畫變更者，應於
依法變更主要計畫後，依第三十二條規定辦理；其僅涉及主要計畫局部性
之修正，不違背其原規劃意旨者，或僅涉及細部計畫之擬定、變更者，都
市更新事業計畫得先行依第三十二條規定程序發布實施，據以推動更新工
作，相關都市計畫再配合辦理擬定或變更。